標題: 1-9月全國房地產開發投資80644億元 同比名義增長8.1%
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發表於 2017-12-12 01:11 
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  經濟日報-中國經濟網北京10月19日訊 据統計侷網站消息,2017年1-9月份,全國房地產開發投資80644億元,同比名義增長8.1%,增速比1-8月份提高0.2個百分點。其中,住宅投資55109億元,增長10.4%,增速提高0.3個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為68.3%。
  1-9月份,東部地區房地產開發投資42869億元,同比增長9.0%,增速比1-8月份提高0.2個百分點;中部地區投資17169億元,增長13.3%,增速與1-8月份持平;西部地區投資17410億元,增長3.6%,增速回落0.4個百分點;東北地區投資3197億元,下降3.3%,降幅收窄4.1個百分點。
  1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積738065萬平方米,同比增長3.1%,增速與1-8月份持平。其中,住宅施工面積505330萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積131033萬平方米,增長6.8%,增速回落0.8個百分點。其中,住宅新開工面積94113萬平方米,增長11.1%。房屋竣工面積57694萬平方米,增長1.0%,增速回落2.4個百分點。其中,住宅竣工面積41260萬平方米,下降1.9%。
  1-9月份,房地產開發企業土地購寘面積16733萬平方米,同比增長12,新竹新成屋.2%,增速比1-8月份提高2.1個百分點;土地成交價款8149億元,增長46.3%,增速提高3.6個百分點。
  二、商品房銷售和待售情況
  1-9月份,商品房銷售面積116006萬平方米,同比增長10.3%,增速比1-8月份回落2.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長7.6%,辦公樓銷售面積增長32.7%,商業營業用房銷售面積增長23.7%。商品房銷售額91904億元,增長14.6%,增速回落2.6個百分點。其中,住宅銷售額增長11.4%,辦公樓銷售額增長25.2%,商業營業用房銷售額增長31.8%。
  1-9月份,東部地區商品房銷售面積50656萬平方米,同比增長5.5%,增速比1-8月份回落2.4個百分點;銷售額52662億元,增長6.9%,增速回落2.9個百分點。中部地區商品房銷售面積30521萬平方米,增長13.9%,增速回落2.7個百分點;銷售額18454億元,增長23.5%,增速回落2.5個百分點。西部地區商品房銷售面積28968萬平方米,增長16.0%,增速回落2.6個百分點;銷售額16997億元,增長32.0%,增速回落3.1個百分點。東北地區商品房銷售面積5862萬平方米,增長8.0%,增速回落1個百分點;銷售額3790億元,增長21.5%,增速提高2個百分點。
  9月末,商品房待售面積61140萬平方米,比8月末減少1212萬平方米。其中,住宅待售面積減少938萬平方米,辦公樓待售面積減少67萬平方米,商業營業用房待售面積減少138萬平方米。
  三、房地產開發企業到位資金情況
  1-9月份,房地產開發企業到位資金113095億元,同比增長8.0%,增速比1-8月份回落1個百分點。其中,國內貸款19003億元,增長19.5%;利用外資113億元,增長0.9%;自籌資金36451億元,下降0.3%;其他資金57528億元,增長10.4%。在其他資金中,定金及預收款34610億元,增長16.9%;個人按揭貸款17739億元,增長1.3%。
  四、房地產開發景氣指數
  9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.44,比8月份提高0.02點。
  表1 2017年1-9月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長( % )

房地產開發投資(億元)

80644

8.1

 其中:住宅

55109

10.4

    辦公樓

4978

5.4

    商業營業用房

11710

1.4

房屋施工面積(萬平方米)

738065

3.1

 其中:住宅

505330

2.9

    辦公樓

34366

2.5

    商業營業用房

101164

1.9

房屋新開工面積(萬平方米)

131033

6.8

 其中:住宅

94113

11.1

    辦公樓

4478

-9.5

    商業營業用房

15340

-8.0

房屋竣工面積(萬平方米)

57694

1.0

 其中:住宅

41260

-1.9

    辦公樓

2244

36.1

    商業營業用房

7322

7.5

土地購寘面積(萬平方米)

16733

12.2

土地成交價款(億元)

8149

46.3

商品房銷售面積(萬平方米)

116006

10.3

 其中:住宅

100131

7.6

    辦公樓

3251

32.7

    商業營業用房

8198

23.7

商品房銷售額(億元)

91904

14.6

 其中:住宅

76442

11.4

    辦公樓

4448

25.2

    商業營業用房

8620

31.8

商品房待售面積(萬平方米)

61140

-12.2

 其中:住宅

32256

-22.0

    辦公樓

3537

6.1

    商業營業用房

15504

0.2

房地產開發企業到位資金(億元)

113095

8.0

 其中:國內貸款

19003

19.5

    利用外資

113

0.9

    自籌資金

36451

-0.3

    其他資金

57528

10.4

     其中:定金及預收款

34610

16.9

        個人按揭貸款

17739

1.3
  
  表2 2017年1-9月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地  區

投資額
(億元)

?

同比增長
( % )

?

住 宅

住 宅

全國總計

80644

55109

8.1

10.4

  東部地區

42869

29415

9.0

11.2

  中部地區

17169

12149

13.3

15.2

  西部地區

17410

11262

3.6

6.5

  東北地區

3197

2283

-3.3

-2.8
  
  表3 2017年1-9月份東中西部和東北地區房地產銷售情況