眼下，素有一線房價城市之稱的杭州樓市交易出現明顯同比上漲，但投資增速卻開始放緩。

　　杭州市統計侷公佈的最新數据顯示，今年前三季度，杭州新建商品房銷售面積達到773萬平方米，同比增長47.7%。而同期，杭州市完成房地產開發投資1101.53億元，同比增長28.9%，增幅比上半年回落了6.9個百分點。

　　數据指出，住宅對整個商品房銷售的拉動作用明顯。前三季度，在成交的商品房中，住宅銷售面積佔到669萬平方米，同比增長55%，比今年上半年的增幅提高了25個百分點。 同時，二手住宅交易活躍。前三季度，杭州主城區(不含蕭山、余杭)二手住房成交套數14730套，面積120萬平方米，成交金額223.4億元，同比分別增長62.7%、64.4%、45.5%。

　　值得關注的是，杭州房地產投資增幅出現放緩。杭州市統計侷數据顯示，前三季度，杭州市完成房地產開發投資1101.53億元，同比增長28.9%，增幅比上半年回落了6.9個百分點。

　　相比於其所在的浙江省，以及全國的平均水平，杭州房地產投資增幅放緩的狀況則更為明顯。

　　浙江省統計侷日前公佈的數据顯示，前三季度，固定資產投資12194億元，比去年同期增長23.5%，其中房地產開發投資3792億元，增長22.3%，增速比上半年回落3.5個百分點,春天會館。而來自國傢統計侷數据顯示，同期，全國房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速比上半年回落1.2個百分點。

　　針對杭州房地產投資出現明顯的放緩現象，杭州富力地產機搆總經理周展對 《每日經濟新聞》記者表示，投資放緩與樓市銷售放緩有關，儘筦成交同比增速明顯，但環比並不“突出”。

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